Elegant & familjevänlig 4:a i Gröndal

Beskrivning

Mälarliv på första parkett – elegant 4:a med stor söderbalkong i Gröndal

Sista huset längs Mälarens strandlinje – här bor du bokstavligen på en udde, med fria vyer över glittrande vatten, båtliv och kvällssol. Känslan är skärgård, men Citys puls finns runt hörnet. Gröndal är en stadsdel i Stockholms stad och ett av innerstadens mest eftertraktade vattennära lägen.

Det här gillar vi extra mycket

• Magiskt läge: Mälaren åt flera håll, Vinterviken åt ena sidan och Stora Essingen på andra sidan sundet.
• Solsäker balkong: ca 9 m² i söderläge – långluncher, sena kvällar och sagolika solnedgångar.
• Lyxen i vardagen: skärgårdskänsla, men Tvärbanan, buss och tunnelbana via Liljeholmen tar dig snabbt in till stan.
• Vatten & natur: badplatser, klippor och båthamn nära huset.
• Service & shopping: Liljeholmens galleria med ett av stadens bästa utbud strax intill.
• Färjeförbindelse från Gröndal – smidigt och vackert sätt att nå sevärdheter och city.

Om bostaden

En rymlig och familjevänlig fyra med moderna materialval och genomgående ekparkett. Planlösningen är social med generösa sällskapsytor och tre rofyllda sovrum.

• Hall: välkomnande och tilltagen, bra plats för avhängning och förvaring.
• Vardagsrum: stort och ljust – hemmets naturliga samlingsplats.
• Kök: modernt och välutrustat med arbetsytor i bra höjd, gott om skåp och utgång till balkongen.
• Sovrum (3 st): det större med garderober; de två andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
• Badrum: helkaklat och modernt med stilrena ytskikt.

Balkongen om ca 9 m² i söderläge blir ditt extra vardagsrum stora delar av året – frukost i mjuk morgonsol och middagar i kvällsljus.

Planlösning i korthet

Hallen mynnar ut i en halvöppen planlösning:

• Vänster: vardagsrum med generösa ytor för umgänge.
• Höger: Gästtoalett
• Höger: större sovrum med god förvaring.
• Framåt höger: kök med matplats och utgång till balkongen.
• Längre in: två sovrum i fil och därefter i vinkel det väl tilltagna, helkaklade badrummet.
• Mellan sovrum och badrummet: Stor Walk-in closet

Fördelar med lägenheten

• Uthyrs möblerad
• Underbart vattenläge och grönområden precis utanför porten
• Båthamn och bad i direkt närhet
• Närhet till Liljeholmsgallerian och utmärkta kommunikationer

Uthyrningsvillkor

Önskad hyresgäst: stabil och seriös familj (max 2 barn), inga husdjur, ordnade förhållanden och utan betalningsanmärkningar.

Tillträde: från omgående

Hyra: 23 000 kr/mån

Deposition: ja

Hyresperiod: initialt 2 år, med möjlig förlängning