• ⚖️Viktigt Hyreslagen och bostadsrättsföreningens stadgar.
  Att känna till och följa lagar och stadgar är avgörande. Olika bostadstyper har olika regler och om du missar något kan avtalet bli ogiltigt och du riskerar krav på skadestånd. Ta dig tid att verkligen förstå reglerna innan du hyr ut.
• ✅Tips Tillstånd från hyresvärd eller förening.
  Alltid skriftligt godkännande. Utan det kan föreningen säga upp avtalet eller varna dig. Det är ett enkelt steg som skapar trygghet och skyddar dig juridiskt.
• ⚠️Risk Längd och omfattning av uthyrningen.
  Felaktig uthyrningstid kan orsaka problem med förening eller hyresvärd. Att hyra ut för länge eller på fel sätt kan ogiltigförklara avtalet och leda till juridiska och ekonomiska konsekvenser.

• 💵Viktigt Hyresbelopp och betalningsvillkor.
  Ange exakt hyresbelopp, betalningsdatum och konsekvenser vid försening. Ett tydligt avtal minimerar risken för konflikter och obetalda hyror och ger dig juridisk trygghet.
• 📝Tips Deposition och regler för återbetalning.
  Klargör hur depositionen hanteras. Det skyddar både dig och hyresgästen och undviker missförstånd när bostaden lämnas tillbaka.
• 📅Tips Start- och slutdatum.
  Tydliga datum är avgörande för planering och undviker missförstånd om uthyrningens period.
• 🏠Viktigt Ansvar för skador och underhåll.
  Avtala vem som ansvarar för skador och underhåll. Felaktigt ansvar kan leda till kostnader och tvister.
• 🐾Tips Eventuella regler för möbler, husdjur eller rökning.
  Sätt tydliga regler för att undvika konflikter och missförstånd under hyresperioden.

• 📋Tips Referenser och tidigare hyresvärdar.
  Att välja rätt hyresgäst är **superviktigt** för en långvarig och problemfri uthyrning. Kontrollera referenser och tidigare erfarenheter för att minimera risken för obetalda hyror, skador eller konflikter.
• 💳Tips Inkomst och kreditvärdighet.
  Säkerställ att hyresgästen har stabil ekonomi och kan betala hyran i tid. Detta steg är avgörande för att undvika ekonomiska problem.
• ⚠️Risk Anpassning till bostadens regler.
  En hyresgäst som inte följer regler kan orsaka skador eller konflikter. Kontrollera alltid att hyresgästen accepterar villkoren.

• 📸Tips Ta bilder på varje rum.
  Dokumentera bostadens skick visuellt innan inflytt. Bilder fungerar som bevis och minskar risken för tvister.
• 📝Tips Skriv en detaljerad inventarielista.
  Lista möbler och inventarier. Detta ger tydlighet och förebygger missförstånd med hyresgästen.
• ⚠️Viktigt Gör en besiktning och notera eventuella skador.
  En noggrann besiktning skyddar dig juridiskt och dokumenterar bostadens skick inför uthyrning.

• 🧾Viktigt Hyresinkomster ska deklareras korrekt.
  Deklarera alltid hyresinkomsterna korrekt. Felaktig deklaration kan ge skattetillägg eller problem med Skatteverket.
• 💵Tips Avdrag kan göras för räntor, reparationer och ROT.
  Utnyttja avdrag för att optimera skatten och få ut mer av uthyrningen.
• 🏠Tips Skillnad mellan möblerad och omöblerad uthyrning.
  Skatteregler och avdrag varierar beroende på om bostaden är möblerad eller inte. Kontrollera innan du hyr ut.

Vill du hyra ut tryggt, utan överraskningar? Vi erbjuder:

• 📜Genomgång av regler, avtal, skatter och besiktning.
  Vi går igenom allt på plats och visar exakt vilka regler som gäller, vilka lagar som påverkar uthyrningen och hur du förebygger problem. Med vår över 15 års erfarenhet får du trygghet och råd baserat på gedigen kunskap.
• ✅Praktiska tips för en säker uthyrning.
  Få konkreta tips för hyresnivå, hyresgästval, avtal och besiktning. Detta steg minskar risken för fel och problem under uthyrningsperioden.
• 🏠Möjlighet att låta oss ta hand om hela uthyrningen.
  Vi kan hantera marknadsföring, visningar, avtal och förvaltning. Det ger dig maximal trygghet och minimal stress.